Эти системы являются разновидностью сплит систем. Их отличие в том, что к одному внешнему блоку кондиционера подключается несколько внутренних — обычно от 2 до 4 — 5 штук. При этом внутренние блоки мульти сплит системы могут быть не только разной мощности (обычно от 2 до 5 кВт), но и разных типов. Такое конструктивное решение позволяет экономить место на наружной стене здания и не так сильно портить внешний вид наружными блоками.

Но при этом, вопреки распространенному мнению, замена нескольких сплит систем на мульти систему не приводит к выигрышу в цене, поскольку стоимость оборудования примерно такая же, а трудоемкость и стоимость монтажа — в 1,5 — 2 раза выше из-за более длинных коммуникаций.

Кроме этого, при выходе из строя внешнего блока в системе перестают работать все внутренние блоки — с этой точки зрения надежность нескольких сплит-систем выше. Поэтому мульти сплит системы обычно используют только при невозможности размещения нескольких внешних блоков на наружной стене дома.